先验房后收房，仔细验房有必要

验房经常遇到的问题

前期验房产生的问题要及时反馈，避免入住后才发现质量问题，整改起来费心费力，还产生各种纠纷，劳民伤财。

验房小贴士：

1.门窗

①门窗是否牢固，有无划痕及凹凸现象

②门窗导轨是否顺畅；

③门窗缝是否过宽或过窄。

门窗结构不好，密封性能差，不但会漏雨进水，还会大大影响房屋的隔音和保暖。天长日久，还会形成安全隐患。

2.水管道安装情况

①查看水管安装入户情况；

②查看排水管安装是否牢固；

③查看管道空间内是否有垃圾，看排水是否流畅。

水管不通畅，装修不能正常用水，影响后续工作。

3.地面/墙面/顶面

①空鼓、裂缝、平整度

②地面是否起沙

③顶面是否漏水

地面空鼓，地砖就会因为受力不均而破裂。严重者在装修中会很容易打穿楼板。

墙面空鼓，刮腻子做乳胶漆后，墙面开裂，甚至脱落。几十万的装修钱，就打了水漂。

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